Prodej nadstandardně řešeného domu 294 m², pozemek 2 743 m²

Popis

Nabízíme exkluzivní prodej nadstandardně řešené nízkonákladové novostavby v okrajové části obce Velké Přítočno, na velice pěkném pozemku 2743m2 vzdálené 2km od nájezdu R6 a dostupností pouhých 10min. do Prahy. Místo v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Dům 5+kk/ terasa/ dvojgaráž, disponuje dvěma nezávislými bytovými jednotkami a je vhodný jak k bydlení (možno dvougenerační) tak i kombinaci bydlení a podnikání. Objekt je tvořen hlavní budovu s velikosti 177m2, plně zastřešenou terasou 64m2 a navazující dvojgaráží s kanceláří, kuchyňkou a příslušenstvím o velikosti dalšího rodinného domu přes 90m2. Samozřejmostí a součástí všech těchto obytných ploch jsou veškeré rozvody včetně vytápění a napojení na IS. Na objekt dále navazuje další skladovací místnost a přístřešek na auto.
Celý pozemek o celkové výměře 2743m2 je ideálně řešen svou polohou a orientací světových stran, z čehož zastavěná plocha činí 428m2, nabízí maximální prostor a soukromí a krom krytého stání disponuje i velkou zpevněnou parkovací plochu. Celá stavba byla velice kvalitně provedena a s maximální péčí navržena. Použit Porotherm 30cm+20cm zateplení, střecha vazníky, tašky Bramac Tagelit rovné – velice vkusně zvolené, okna 7mi komorový systém + troj skla.
Celý objekt napojen na centrální zabezpečovací systém Jablotron s napojením na PCO, v provozu a k dispozici 8 kamer, v celém domě jsou instalovány venkovní žaluzie a soumraková čidla podél celého domu, v zahradě automatická závlaha a vrata na el. pohon.
Hlavní dominantou domu je velkoryse řešený obývací prostor s jídelnou, kuchyní a vstupem na zastřešenou terasu, v centrální části obývací místnosti vybudován komín pro krbová kamna a ke kuchyni náleží spíž. V druhé části domu klidová zóna, 2x koupena, 4x ložnice, z nichž každá má svůj vlastní vstup do zahrady. Prostorná hlavní ložnice má k dispozici vlastní šatnu a poskytuje krásný výhled do zahrady. Vedle zádveří domu velká šatna se zabudovanými vestavěnými skříněmi a technická místnost se speciálním samostatným vchodem. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Vaillant v kombinaci s podlahovým systémem, zde zvolena vysoce kvalitní izolační vrstva podlah ThermoWhite. Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě a bonusem je jak vlastní studna tak i úprava vody Watex. Velkou výhodou tohoto domu jsou nízké provozní náklady, jedná se o nízkonákladové bydlení, PENB A++.
Úhradu kupní ceny Vám rádi pomůžeme zjistit úvěrem, advokátní úschovu zajišťujeme v ceně. Kolaudace domu 6/2019